近日，永辉超市重组后的北京鸿坤广场店突然关门，引发关注。 1月26日深夜，爱惠超市发布声明称，目前门店暂停营业的原因是，自2026年1月15日起，业主在未与公司进行任何有效沟通或协议的情况下，多次单方面断水断暖，导致门店正常营业。 1月23日，该公司恢复生产经营，利用供水车将水运至配水口，将桶装水运至门店。物业团队采用封闭式扶梯、直楼梯、铁马等手段，封锁了顾客进店的所有通道，最终迫使该店关门。业主声称该店“未经许可关闭”的说法与上述事实明显不符。在此之前，鸿坤Square发布声明称，永辉超市未经许可关闭了超市正门和正门。鸿坤广场还表示，自2025年3月28日永辉超市鸿坤广场店装修完成以来，永辉尚未支付租金、物业费、水电费、广告位使用费等费用。永辉超市并未支付多次费用，但继续正常供应水电。 “我们将持续关注此事，敦促永辉尽快开业，并保留采取法律行动的权利。”对于拖欠租金问题，永辉超市在此前的声明中表示，业主申报中的部分金额缺乏合同和事实依据。此外，因北京宏坤伟业房地产开发有限公司外债纠纷，公司此前已收到法院相关文件要求暂停支付租金，以保护债权人的利益。本文件的内容已与贷方和利害关系方同步，并且在我们收到该文件时贷方和利害关系方已经了解此信息。因此，业主提出的拖欠租金的情况与事实不符。永辉超市表示，目前北京其他永辉超市门店均照常营业。关于香港广场店，我们将继续积极与相关方沟通，尽力尽快恢复营业。 2024年下半年，永辉超市将启动战略转型，并计划学习At Don Lai模式，统筹组织和门店转型。据永辉超市2025年第三季度报告显示，截至2025年9月30日，公司已开业门店450家，目前已开业门店222家。永永辉超市1月20日公布盈利预测，预计2025年归属母公司净利润亏损21.4亿元，非净利润亏损29.4亿元。永辉超市解释称，2025年将对其经营策略进行重大调整，包括门店重组、供应链改革等。永辉超市宣布，2025年将全面调整315家门店，关闭不符合其未来战略定位的381家门店。门店重组对公司盈利的影响主要包括调整造成的资产处置损失、关闭装修造成的营业收入损失以及开业费用的一次性投资，其中资产处置和一次性投资合计约9.1亿元。此外，因关店装修造成的毛利损失预计约为3亿元。同时关闭381家门店产生重大损失，主要是资产处置、劳动力优化和退休损失。关于对外投资和资产减值，永辉超市表示，由于公司持有的境外股权投资股价持续下跌，2025年将确认公允价值变动损益为负2.36亿元。此外，我们对长期持有资产（主要是持续亏损的储存资产）进行减值测试，计提减值准备。据测算，公司预计2025年将产生长期资产减值损失1.62亿元（最终金额以审计结果为准）。据Wind数据显示，1月27日，永辉超市股价下跌2.65%至4.41元/股，市值400亿元。 （中国/新加坡经纬）
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